L’ingénierie technique : la clé pour sécuriser et optimiser vos projets de construction.
De nos jours, les bâtiments tertiaires et résidentiels collectifs doivent répondre à des enjeux de plus en plus techniques. Il faut en effet être en mesure de proposer des performances thermiques répondant aux dernières normes environnementales tout en faisant en sorte d’assurer une sécurité sans faille. Il n’est ainsi pas étonnant de voir que les projets de construction sont confiés à des bureaux d’études en techniques spéciales du bâtiment. En quoi sont-ils pertinents pour la sécurité et l’optimisation du chantier ?
Un ingénieur spécialisé pour sécuriser le budget de votre projet
La maîtrise budgétaire des projets de construction est un aspect bien plus complexe qu’on ne le pense. La preuve : pour ce qui est des projets publics, les dépassements budgétaires sont de 20 à 30% en moyenne. Certaines personnes diront que cela s’explique par des imprévus divers (conditions climatiques, hausse du prix des matières premières…), mais ce n’est pourtant pas la seule cause. La qualité des études techniques réalisées en amont a effectivement un impact tout aussi important.
Pour info, l’ingénieur en techniques spéciales du bâtiment DTS Engineering dimensionne avec précision chaque installation. Qu’il s’agisse des systèmes HVAC, des réseaux électriques ou de la plomberie sanitaire, vous obtenez des chiffrages cohérents dès la phase de conception. Cela limite alors grandement les imprévus lors de la consultation des entreprises et cela vous évite de réviser le budget en cours de chantier.
Des délais de chantier également mieux tenus grâce à la coordination technique
On associe souvent “dépassement de budget” et “retards sur le chantier”. Si on considère que le temps est de l’argent, ces deux aspects sont en effet liés. D’où l’importance de respecter le planning à la lettre pour éviter les surcoûts à l’arrivée. Or, si on s’intéresse à la nature des retards sur les chantiers de construction, celle-ci a souvent un rapport avec une mauvaise coordination technique entre les corps de métier.
Là où l’ingénieur spécialisé a une importance considérable, c’est qu’il agit comme un chef d’orchestre des lots techniques. Rappelons que celui-ci anticipe les dépendances entre les différents postes, planifie les interventions dans le bon ordre… Sur ce point, DTS Engineering met en place un phasage technique détaillé dès la phase d’étude. Par conséquent, chaque entreprise est à même d’intervenir dans des conditions optimales. Fini les temps d’attente inutiles !
Des erreurs de conception sur les lots fluides et énergies évitées
Les lots fluides (ventilation, chauffage, climatisation et électricité) sont régulièrement victimes d’erreurs de conception. Et lorsqu’on sait que ces erreurs font partie des plus difficiles et coûteuses à corriger, il vaut mieux y être attentif. Pour les éviter, un ingénieur spécialisé en techniques spéciales du bâtiment se charge de réaliser des simulations avant le début du chantier. C’est-à-dire des bilans thermiques, des calculs de charges électriques, des études de performance énergétique (PEB)…
Grâce à ces analyses, la moindre incohérence de conception est détectée et corrigée. À ce titre, il est important de rappeler que l’efficacité énergétique du bâtiment en dépend directement. Car oui, un système mal conçu va consommer plus que nécessaire, ce qui entraîne inévitablement un niveau d’efficacité énergétique insuffisant.